No image available for this title

ANALISIS PENETAPAN HARGA JUAL PERUMAHAN GRAND SURYA SIDOARJO

ABSTRAK

Laju pertumbuhan penduduk kabupaten Sidoarjo yang terus meningkat menyebabkan naiknya kebutuhan masyarakat terhadap rumah. Hal ini mengakibatkan semakin banyak pengembang yang menawarkan rumah dengan harga jual yang bervariasi di kawasan Sidoarjo, salah satunya Jayaland dengan Perumahan Grand Surya. Harga jual rumah merupakan acuan pertimbangan pemilihan rumah oleh pembeli, disamping berbagai fasilitas yang ditawarkan. Penetapan harga jual perumahan Grand Surya di Sidoarjo akan didapat dari analisa biay a yang telah ditentukan dari aspek keuangan dan analisa permintaan pasar yaitu dengan menggunakan Analisa Titik Impas atau Break Event Point dan Analisa Marginalitas. Selain itu untuk mengetahui daya saing dan keunggulan terhadap harga jual tersebut akan dibandingkan dengan pesaing di sekitarnya yaitu perumahan Teras Kota Residence dan juga perumahan Safira Juanda Resort. Harga jual tersebut akan ditinjau dengan menggunakan analisis SWOT dan Matrik Profil Kompetitif sehingga dapat dilakukan penetapan harga jual yang dapat bersaing dengan kompetitor.
Hasil perhitungan dan analisa menunjukkan bahwa harga jual unit rumah berdasarkan jumlah unit terjual optimum untuk tipe LT39 / LB90 adalah Rp. 444.227.227,00 , tipe LT47 / LB105 adalah Rp. 515.748.587,00 tipe LT57 / LB120 adalah Rp. 615.839.825,00 dan tipe LT71 / LB135 adalah Rp. 716.440.550,00
Berdasarkan penetapan harga jual tiap unit rumah tersebut dapat diketahui pesaing yang setara dengan perumahan Grand Surya yaitu perumahan Teras Kota Residence. Daya saing dan keunggulan dari perumahan Grand Surya meliputi Dibangun oleh Devloper terpercay,harga permeter bangunan lebih murah , dan menggunakan jasa broker properti dalam memasarkanya

Kata kunci : penetapan harga jual, Perumahan Grand Surya, analisa titik impas, analisa pesaing

Ketersediaan
S01-5611561Koleksi SkripsiTersedia
Informasi Detail
Judul Seri
-
No. Panggil
561
Penerbit
Surabaya : ITATS.,
Deskripsi Fisik
-
Bahasa
Indonesia
ISBN/ISSN
-
Klasifikasi
NONE
Tipe Isi
-
Tipe Media
-
Tipe Pembawa
-
Edisi
-
Subjek
Penetapan harga jual
Perumahan Grand Surya
Analisa titik impas
Analisa pesaing
Info Detail Spesifik
NPM : 01.2009.1.04183 - Nilai : B+
Pernyataan Tanggungjawab
Versi lain/terkait

Tidak tersedia versi lain

Lampiran Berkas
Komentar
Anda harus masuk sebelum memberikan komentar