TEXT

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PENGEMBANGAN USAHA DENGAN PENDEKATAN EKONOMI TEKNIK, ANALISIS SENSITIVITAS DAN SIMULASI MONTE CARLO (STUDI KASUS : UMKM YASMIN OFFSET SURABAYA)

---

UMKM Yasmin Offset Surabaya merupakan usaha jasa box layout kertas yang
mengalami peningkatan permintaan dan berencana melakukan pengembangan usaha.
Namun, keputusan pengembangan membutuhkan kajian kelayakan finansial yang terukur
agar investasi yang dilakukan memberikan manfaat optimal. Penelitian ini bertujuan untuk
menganalisis kelayakan finansial pengembangan usaha melalui dua alternatif lokasi, yaitu
tetap di lokasi lama (Opsi 0) dan pindah ke lokasi baru (Opsi 1). Metode analisis yang
digunakan meliputi Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback
Period (PP), Profitability Index (PI), Return on Investment (ROI), dan Benefit-Cost Ratio
(B/C Ratio). Selain itu, dilakukan analisis sensitivitas terhadap variabel biaya operasional,
tarif jasa, dan tingkat diskonto (WACC), serta simulasi Monte Carlo untuk mengevaluasi
risiko ketidakpastian pendapatan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kedua opsi layak
secara finansial. Pada Opsi 0, diperoleh NPV sebesar Rp. 298.251.996, IRR 73,98%, PI
3,39, ROI 304,21%, B/C Ratio 3,39, dan Payback Period 1,35 tahun. Sementara itu, Opsi
1 menghasilkan NPV sebesar Rp. 287.643.885, IRR 52,7%, PI 2,55, ROI 205,68%, B/C
Ratio 2,55, dan Payback Period 1,80 tahun. Analisis sensitivitas menunjukkan bahwa Opsi
1 lebih stabil terhadap perubahan variabel kunci dibandingkan Opsi 0 yang lebih sensitif
terhadap penurunan pendapatan atau kenaikan biaya operasional. Simulasi Monte Carlo
menghasilkan rata-rata NPV sebesar Rp. 140.163.093, IRR 55%, dan ROI 19%, yang
menegaskan bahwa proyek memiliki potensi keuntungan dengan risiko yang dapat
dikendalikan. Secara keseluruhan, proyek pengembangan usaha dinyatakan layak untuk
direalisasikan. Namun, Opsi 0 lebih direkomendasikan karena memberikan nilai tambah
ekonomi lebih besar dan tingkat pengembalian investasi yang lebih tinggi, sedangkan Opsi
1 unggul dari sisi stabilitas dan ketahanan terhadap risiko.
Kata kunci: Feasibilitas, Finansial, Investasi, Sensitivitas, Simulasi

---

Ketersediaan

S07-11321

S07-11321 FAJ 2025

Koleksi Skripsi

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

S07-11321 FAJ 2025

Penerbit

Surabaya : ITATS., 2025

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

Investasi
Sensitivitas
Simulasi
Finansial
Feasibilitas

Info Detail Spesifik

NPM : 07.2021.1.03713 Nilai : A-

Pernyataan Tanggungjawab

Pembimbing : Anindya Rachma Dwicahyani, ST. MT.

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar